急な立ち退き要求

5 81 replicagarden 3 ヶ月前

老朽化と耐震問題、名義が90代の祖母で元気なうちに始末してしまいたいとのこと。
よくインターネットで調べて、法律上は退居する必要はないそうです。
できればこのままここにいたい。
幼稚園入園から28年ずっとここにいるので、朝起きる時間、家を出て仕事に行く時間、買い物をするスーパーなど生活習慣として出来上がってしまっています。
今の条件と同じ物件は今どきありません。
前大家との契約で、ネズミ退治をしない代わりに猫を飼うことを了承済みで、20年生きる計算で保護猫を迎えました。
我が家の猫は里親が付かなかった4姉弟妹です。
全匹まだ14歳前後で元気です。

候補の物件は猫2匹まで。
飼った責任は絶対にとりたい。なので、誤魔化してでも最後までお世話をするつもりです。

ただ、私は精神的な病気があり、同居の母は軽いとはいえ鬱治療中、昨年定年退職したので収入が減りました。年金は父が母の分を払っていない期間が多く、1月5万円弱。
私は就労継続支援A型で働き4時間最低賃金+障害年金。
精神的な病気により内科的疾患もあり、病院代は月1万円強かかります。
貯蓄もなく生活はぎりぎりです。

賃金は今よりよかった以前の悪質な会社で心も体も壊れて退職し、新たに就職した現在の会社は今月でやっと半年経ちました。
全てがタイミングが悪いのです。

母の定年退職、私の転職、猫の寿命20年より5年も早くの退居要求はとても辛いものです。
従わなくても法律上、裁判をしても私たちが勝つそうですが、そこまで体力も気力もありません。
敷金は返金、修繕費用は請求しない、新たな住居の敷金礼金は払う、引越し代金も指定したものなら払う(お任せパックのようなものであればいいのですが)これだけやればいいだろうと思うかもしれません。
しかし28年の生活はそうはいきません。
ここから通うことを考えて職場を選んでいます。
迷惑料(慰謝料)も請求(交渉)をするべきと弁護士さんにアドバイスいただきましたが、雇うお金はなく…結局自分で、足元をすくわれないように言葉を選び間違えずに交渉せねばならない。

すべてのことに苦痛を感じて、睡眠も食事もとれなくなりました。
食べては吐き、もう吐くものもない。
母も憔悴しきって体力が落ちてしまわないよう、気遣わねばなりません。

コメント一覧

5件の投稿を表示中 - 1 - 5件目 (全5件中)
  • nobu007
    2017/08/20 21:16

    こんにちは。
    法律上は従わなくてよいのなら、しばらく住み続ければいいと思います。
    交渉の時には、弁護士さんに従う義務はないと言われたと伝えれば、相手も無理に立ち退かせるのは出来ないと思います。
    精神的に元気になったら、引っ越し事を考えてください。

  • コメントありがとうございます。

    仲介に入っている業者が、大家さんよりの人間で、弁護士などに相談したところ退居しなくても大丈夫だし、初期費用は出してもらうべきだと言われたと話したら、じゃあ裁判でもなんでもやってみろよ!頭おかしいんじゃないの!?引越し代金と敷金返すんだからさらに初期費用出せとかほんと頭おかしいんじゃないの!?と罵倒されました。
    もうどうしていいのかわかりません。
    弁護士さんは雇ったわけではなく、無料メール相談でしたものですと話しても頭おかしいと大声で罵倒されるだけでした。

  • nobu007
    2017/08/21 13:35

    そうでしたか。
    話し合いが通じる相手ではないようですね。
    それでしたら、裁判をするか、立ち退くしかないと思います。

  • 2017/08/23 05:09

    始めまして。
    不確かな情報を書きますので、初めにお断りします。
    まず「不確かな」理由は、私も知人に聞いた話で確認をしていないからです。
    確認せずに書くのは、失礼かと思いましたが、書かせてもらいます。

    まず、弁護士さんですが、費用は、分割払いの出来る所もあります。また、成功報酬という形で、手付けに3万円払えば出来るとも聞きました。
    ここからが、問題なんですが、二つ書きます。
    一つは、弁護士費用は、裁判を起こした時に勝訴した際、敗訴した側の負担になるそうです。
    二つ目は、弁護士費用を払えるほどの、収入が無い場合、国から費用が出る制度があるらしいです。
    これは、私が知人から聞いた話で確認をしていないので、確認をしてみて下さい。
    それと、裁判を起こさず、弁護士に相手との交渉を依頼するという方法があります。
    それですと、相手と直接揉めずに済むので、心の負担が減ると思います。
    依頼する弁護士さんですが、「法テラス」という物が全国にあります。
    そこに、電話で確認してみると良いかと思います。ここも、同じ知人から聞きましたが、
    良心的だったと聞いています。サイトを見ると、利用料0円になっています。多分、最初の相談のことだと思いますが。法テラスサポートダイヤル・電話番号:0570-078374 受付日時:平日9:00~21:00 土曜9:00~17:00

    最後に書きますが、結論としては引越しをおススメします。
    理由は、今回退去せずに済んだとしても、老朽化を盾に言われた場合、いずれ建て壊すという事です。
    早くに、退去を迫られるか、先延ばしにされるかの違いです。
    先延ばしに、出来たとしても、その間にいつ又、退去を言われるのかと心配しながら生活するのは、心がつらいと思います。
    実は、私の育った家が数年前に解体されました。賃貸ですが、物心付いてから結婚するまでいたところでしたので、かなり寂しい思いをしました。ですので、心情は分りますが、形あるものはいずれ崩れます。心に良い思い出がある間に、引っ越すほうが、精神的に良いかと思います。

    不確かな情報で申し訳ありませんが、参考になればと思います。

  • 2017/08/23 06:04

    書き忘れました。仲介業者は大家の見方なのは、当然です。
    大家さんから立ち退きの請求交渉を依頼されていますから、大家さんよりのことしか言いません。
    ですから、直の交渉は難しいです。間に誰か入れる事が負担やトラブルが少なくて一番です。

5件の投稿を表示中 - 1 - 5件目 (全5件中)

コメントを投稿する

コメントをするにはログインまたは無料ユーザー登録をしてください。

このトピックと一緒によく見られているトピック

ただいま注目されているブログ

ココトモメンバー募集中!

◆誰かのための私になれる
ココトモは相談に訪れた方がやがてメンバーとして相談にのる立場になる、そんなふうに助け合える場所を目指しています。「誰かの力になれた」という経験が「自分の自信」にも繋がるので自信をつけたい方にもぜひ力を貸してもらえたらなと思います。「自分にできるかな…」という不安がある方にもバッチリのフォロー体制を整えています☆

▽メンバー募集ページはこちら
http://kokotomo.com/volunteer/