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ココカラハウスの中間報告vol.4「まるで旅館！候補物件の内見レポート」

edit2016.10.12 閲覧数1,453 コメント数0 personゾノ

こんにちは、ゾノです☆
前回の報告に続いて、ココカラハウスの中間報告です！

入居候補者も8名ほど集まり（まだ2,3名ほど募集しています！）、いよいよ大詰め。今回のブログでは、現時点で最も有力なココカラハウス候補物件の情報を公開いたします。

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自立を支援するシェアハウス『ココカラハウス』を東京に！
ただいまココトモでは、「自立支援」をコンセプトにしたシェアハウス『ココカラハウス』(東京都内に2016年11月オープン予定)をつくるプロジェクトを実施中。「入居者」「スポンサー」共に募集しています！

▽プロジェクトページはこちら
https://kokotomo.com/147157/

まるで旅館！候補物件について

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最寄駅

①埼京線「十条」駅より徒歩5分
※新宿・池袋・渋谷まで乗り換えなし、新宿より10分!!

②京浜東北・根岸線「東十条」駅より徒歩10分

物件の間取り

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入居人数最大７人！
広い共有スペース！

間取り
・[男女どちらでも]１人部屋(和室)(６畳)×２
・[男性専用]２人部屋(和室)(１０畳)×１
・[女性専用]３人部屋(洋室)(１０畳＋４畳)×１
・[共用スペース]掘りごたつの間(和室)（６畳）×１
・[共用スペース]ダイニングキッチン×２(内、１つはＬ字キッチン)
・[共用スペース]トイレ×２
・[共用スペース]お風呂×１
・[その他]広い屋根裏スペース
・[その他]広い庭
・[その他]広いバルコニー

良いポイントまとめ

  • 新宿から近い！
  • なんと駅から徒歩5分！
  • 激安スーパーが家の近く！
  • 下町な雰囲気の商店街が目の前！
  • まるで旅館のような雰囲気（随所のディティールが凝ってます）！
  • 掘りごたつスペースがステキすぎる！
  • 全室エアコン完備！
  • 相部屋が広い！
  • キッチンが２つある！
  • 全体的に収納スペースが多く便利！
  • 玄関前と庭に自転車止め放題！

イマイチなポイントまとめ

  • 部屋間の防音が弱い
  • お風呂がすこし古い（追い炊きあるけどｗ）
  • 畳に抵抗がある人にはイマイチ
  • 相部屋率が高いので相部屋に抵抗がある人にはイマイチ

⇒入居候補者向けに開催している交流会では「実際にシェアハウスを運営している方」「実際に相部屋に住んでいる方」を招待しているので、防音や相部屋についてお話を聞けます！

内見レポート

ここでは、実際に見てきた感想も含めて物件の詳細をお伝えします！

◆外観

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これが正面。
よくある一軒家、というような外観です。

横から見てみると・・・

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こんな感じです。
横から見ても立派なおうち！

正面に戻ります。

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入口。
扉を開けます。

◆お庭

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(写真奥が入口の扉）

扉を開けると、広いお庭が広がっています！
庭には石の通路や立派な琵琶の木があり、良い雰囲気です。

これだけ広ければ自転車も止め放題！！

ちなみに、奥でピースしているのは僕ですｗ

お庭はこんな感じ！
続いて、玄関にいきましょう。

◆玄関の外

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玄関は、入口の扉を開けて左手。
柱や外灯がとても凝った作りになっています。

玄関前も広いスペースがあるので、ここにも自転車を数台止められます。

それでは、おうちの中に入ってみましょう。
ここからは内観マップ？と照らし合わせながら進んでいきます！

◆玄関の中

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玄関の扉を開けると、こんな景色が広がっています。

靴置き場、広い！
靴箱も大きいので、靴がたくさんある方も安心♪

靴を脱いであがると、階段と、壁沿いに３つの扉が見えます。

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扉は、左から順に「クローゼット」「トイレ」「お風呂＋洗面所」。

クローゼットはかなりの収容スペースがあります。
(中の写真を撮り忘れてしまいました＞＜)

◆[共用スペース]トイレ①

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トイレが広い！！
ノックされてもノックし返せないぐらい広いです。

しかも、キレイ。

◆[共用スペース]お風呂＋洗面所

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扉を開けるとまずは洗面所。
洗面所には、独立洗面台があります！

洗面所の隣にお風呂があります。

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お風呂は、このサイズの家にしては狭いです。
足を伸ばすのはむずかしいかも…！

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追い炊きはできます。

お風呂はこんな感じでした。

◆[共用スペース]ダイニングキッチン①

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内観マップはなぜか空白になっていますが、トイレやお風呂を過ぎると、２つあるダイニングキッチンのうちの１つがあります。

大きなＬ字キッチン！
周りには冷蔵庫や電化製品を置けるスペースもあります。

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キッチンの手前には6~8人掛けのテーブルが置けるスペースもあります。
十分にくつろげるスペース。

このテーブルに座ってみんなでご飯を食べながら、その日あった出来事を話し合う時間を過ごすのかな。楽しみです♪

しかも、このおうちは、さらに素晴らしい共用スペースがあります！

◆[共用スペース]掘りごたつの間（６畳）

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ダイニングキッチンの隣には、掘りごたつの間（和室６畳）が繋がっています。

写真手前が、掘りごたつの間。
写真奥は、後ほど説明する男性2人部屋になります。

掘りごたつの間は、「誰かとおしゃべりしたいとき」「誰かがいる空間でのんびりくつろぎたいとき」「誰かと一緒に勉強・作業したいとき」なんかに利用できます。

ダイニングキッチンでご飯を食べたあと、さらに誰かと過ごしたい人がここに集まって、お話をしたり、思い思いの時間を過ごしたり。そんな空間になる気がします。一緒に掘りごたつを囲んで過ごす、いいな、そういうの。

冬なんかは、コタツから出られずここでそのまま寝てしまうこともありそう笑

ココトモハウスの広間よりも広いので、10人ぐらい座れます。

◆[男性専用]２人部屋(１０畳)

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掘りごたつの間の隣には、さらに広い１０畳のスペース。
ここは、男性用の２人部屋になります。

１０畳のスペースのほかに、押入や物を置ける場所も多いので、かなり広々と使えます。

難点をあげるとすれば、掘りごたつの間と隣接しているため、全室のなかで一番防音が弱い部屋になります。そのため、お互いの生活リズムを守るため、掘りごたつの間に「夜〇時以降にはおしゃべりに気を付ける」などの思いやりルールができていくかもしれません^^

相部屋は基本的に「コミュニケーションを大切にしたい人」が向いています。入居候補者には別途お伝えしますが、実は、シェアハウスでは相部屋のほうが「コミュニケーション力があがる」「プライバシーを守り合える」「仲が深まる」という側面があります。

さらにこの部屋は、みんなの談話室である掘りごたつの間にも近いので、みんなの楽しそうな会話につられて、気付けば掘りごたつの間に移動しちゃうかもしれません♪

◆階段で２Ｆへ

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以上で１Ｆの紹介が終わりです。

玄関を開けてすぐ真正面に２Ｆへ続く階段がありますので、ここからは２Ｆを紹介していきます！

◆[共用スペース]トイレ②

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トイレが２つあるのは嬉しいですね！
１Ｆのトイレ同様、ノックし返せないほど奥行きがあります。

◆[共用スペース]ダイニングキッチン②

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なんと、2つ目のキッチン！
１ＦのＬ字キッチンに比べれば劣りますが、コンロも２口あるので十分ここでも料理できます。

「みんなでたくさんの料理をつくるとき」「料理時間がかぶったとき」「イベントなどを開くとき」には、２つのキッチンを重宝するハズ…！

◆[男女どちらでも]１人部屋(６畳)①

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６畳の一人部屋です。
大きな収納スペースが２つもあるので、荷物の多い女性でもバッチリです！

後ほど紹介するバルコニーとも直結しているので、洗濯にも便利です。

◆[男女どちらでも]１人部屋(６畳)②

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６畳の一人部屋です。
大きな収納スペースが１つあります。

陽の光がたくさん入る部屋です。
バルコニーとも直結しているので、洗濯にも便利です。

◆[女性専用]３人部屋(１０畳＋４畳)

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広々１０畳＋４畳。唯一の洋室！キレイです。
ここは、女性用の３人部屋になります。

この部屋には４畳の納戸スペースが隣接しているため、そちらも合わせて部屋として自由に利用できます。

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合わせると１４畳！広いです。

先ほども触れましたが、相部屋は基本的に「コミュニケーションを大切にしたい人」が向いています。入居候補者には別途お伝えしますが、実は、シェアハウスでは相部屋のほうが「コミュニケーション力があがる」「プライバシーを守り合える」「仲が深まる」という側面があります。

尚、このお部屋はバルコニーとも直結しているので、洗濯にも便利です。

◆バルコニー

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バルコニーは広いです。
洗濯機を置けるスペースもあり、洗濯物置き放題です。

お庭も見渡せて良い感じです♪

◆おまけ：屋根裏

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誰もがワクワクする。
それが屋根裏部屋。

２Ｆの廊下の天井にある紐を引っ張ると、屋根裏部屋へと続く階段があらわれます。

階段をのぼった先に見える景色は・・・内見の際のお楽しみに♪

総評

ココカラハウス候補物件はいかがでしたか？

タイトルに「まるで旅館！」と付けたとおり、玄関の扉を開けた瞬間から旅館のように落ち着く雰囲気が広がります。ココトモハウスに訪れてくれたことのある方に伝えるなら、ココトモハウスの雰囲気そのままに大きなおうちにしたような物件です。

これまで見た物件のなかで、最もココトモの雰囲気に合った物件だったため、この物件を現時点で最有力候補にしています。

また、物件がステキなだけでなく、立地もとても良いです。毎日帰る場所だからこそ、交通の便や駅からの距離はとても大切。駅から徒歩5分、商店街を通りながら帰れるので女性も安心・安全です。近くには、にぎわう商店街、安いスーパーもあるので、生活にも便利！

とはいえ、相部屋率の高い物件のため、「もし自分が相部屋の可能性があるなら躊躇する・・・」という方は多いと思います。

そのため、入居候補者向けに開催している交流会では「実際にシェアハウスを運営している方」「実際に相部屋に住んでいる方」を招待して、お話を聞く時間を設けています。

「相部屋は素晴らしい！」なんて話をしてもらうのではなく、ただ素直に「住んでみて感じた相部屋の良さ・悪さ」「こんな人は１人部屋or相部屋が向いている」なんて体験を聞く時間をつくります。

僕も実際に話を聞かせていただきましたが、一人部屋を望む方のなかにも実は相部屋のほうが向いている方もいるだろうなと感じました。これはもうただ単に合う・合わないの話なので、ココカラハウスへの入居を検討している方は、どの部屋を希望するかを決める参考にしてもらえればと思います！

交流会は直近では10/30(日)に開催します！
当日は、今回紹介した物件の内見もできます。【定員10名】のみの募集となりますので、少しでもココカラハウスに興味を持っていただけた方は、ぜひ早めのお申込みをお願いします！

10/30(日)「ココカラハウス交流会」の詳細はこちら
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